Продажа помещения в ЦАО, м. Пушкинская, ул. Большая Бронная, дом 27/4

Лот: РС730
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 4
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 3,1 м
  • Окна Витрины
  • Вход 1 отдельный вход с Большой Бронной и 1 со двора
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 154.30 м2
  • Электрическая мощность 50 кВт
  • Год постройки 1902
  • Отделка Отделка арендатора
Общая площадь
154.30 м2
Продажа
Продано
Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 148.90 м2
Красные ворота
Продажа помещения
217 800 000 ₽
за м2 - 1 462 727 ₽
Окупаемость 11 лет
Доходность 9.1%
Округ САО
Площадь 146.70 м2
Сокол
Продажа помещения
220 440 000 ₽
за м2 - 1 502 658 ₽
Окупаемость 11 лет
Доходность 9.1%
Округ ЦАО
Площадь 154 м2
Тверская
Продажа помещения
42 000 000 ₽
за м2 - 272 727 ₽
Окупаемость 7 лет
Доходность 14.3%
Округ ЦАО
Площадь 139.30 м2
Улица 1905 года
Продажа помещения
178 200 000 ₽
за м2 - 1 279 253 ₽
Окупаемость 11 лет
Доходность 9.1%
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Тверская, Пушкинская
  • Улица Большая Бронная
  • Дом 27/4
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Арендатор Магазин хозяйственных товаров «Мосхозторог»
  • Cрок действия договора Долгосрочный
  • Дата подписания Апрель 2017 года
  • Доходность 6.9 %
  • Окупаемость 14.5 лет
Описание объекта

Помещение расположено в престижном районе, трафик мимо помещения характеризуется как сверхинстенсивный.

Окружение: кафе "Pie Point", сетевая чебуречная "СССР", сетевой салон красоты "bebebe", сетевой ресторан быстрого питания "Макдоналдс" и "МакКафе", магазин косметики ручной работы "LUSH", сетевой салон связи "Связной", магазин одежды "United Colors of Benetonn" и др.

Ближайшая городская парковка расположена по адресу: Сытинский переулок, дом 3, строение 1 (7 машиномест).

Договор аренды заключен на 5 лет. Величина ежегодной индексации составляет 5%.