Аренда помещения в САО, м. Белорусская, ул. Ленинградский проспект, дом 4/2

Лот: ЭК849-a
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 11
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 4
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 35 м2
  • Электрическая мощность 0,33 кВт/кв.м
  • Год постройки 1964
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
35 м2
Аренда
Сдано
Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 36.60 м2
Краснопресненская
Аренда помещения
В месяц 160 000 ₽
за м2 в год - 52 459 ₽
Округ ЦАО
Площадь 30.20 м2
Улица 1905 года
Аренда помещения
В месяц 500 000 ₽
за м2 в год - 198 675 ₽
Округ ЦАО
Площадь 254.50 м2
Белорусская (Замоскворецкая)
Аренда помещения
В месяц 1 700 000 ₽
за м2 в год - 80 157 ₽
Округ ЦАО
Площадь 35.10 м2
Новокузнецкая Третьяковская
Аренда помещения
В месяц 804 150 ₽
за м2 в год - 274 923 ₽
Расположение
  • Округ САО
  • Метро Белорусская (Замоскворецкая)
  • Улица Ленинградский проспект
  • Дом 4/2
  • Расстояние до метро 3 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 10.2 %
  • Окупаемость 9.8 лет
Описание объекта

Помещение расположено в непосредственной близости от Белорусского ж/д вокзала.

Вдоль фасада сложился сверхинтесивный автомобильный и пешеходный (3 500 человек/час в часы-пик) трафик.

Тороговое окружение: "МосАптека", магазин обуви "Francesco Donni", экспресс-кофейня "Кофе Хауз", "ВкусВилл" и др.