Адрес:
129090 Москва, Проспект Мира, дом 3, строение 3
Телефон:
+7 (495) 777-77-05
(работаем Пн-Пт с 10 до 20)
Электронная почта:
Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Чкаловская, ул. Земляной Вал, дом 39/1 строение 1
Лот: ЭК1490
Информация
- Тип помещения ПСН
- Тип здания Жилое
- Этаж 1
- Этажность 8
- Материал стен Кирпич
- Перекрытия Железобетонные
- Высота потолков 1-й этаж - от 3,9 до 4,1 м, подвал - 2,8 м
- Окна Витрины
- Вход Отдельный с фасада
- Состояние документов Нежилое помещение
- Общая площадь 298 м2
- Электрическая мощность По запросу
- Год постройки 1952
- Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
298 м2
Аренда в месяц
2 380 000 ₽
за м2 в год - 95 839 ₽
Продажа
303 540 000 ₽
за м2 - 1 018 591 ₽
Расположение
-
Округ ЦАО
-
Метро Чкаловская
-
Улица Земляной Вал
-
Дом 39/1с1
-
Расстояние до метро 3 мин. пешком
Окупаемость
-
Налогообложение УСН
-
Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
-
Доходность 9.4 %
-
Окупаемость 10.6 лет
Описание объекта
Помещение находится на первом и подвальном этажах.
Расположено на 1-ой линии домов Садового кольца в непосредственной близости от выхода из метро "Чкаловская".
Вдоль фасада сложился высокий пешеходный трафик (более 3 000 чел./час).
Окружение: отделение банка "ОТП", офис продаж "Билайн", цветочное кафе "Кружовник" и др.
Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 42.90 м2
Чкаловская
Лот: ЭК1485
Продажа помещения
107 640 000 ₽
за м2 - 2 509 091 ₽
Окупаемость
11.5 лет
Доходность
8.7%
Округ ЦАО
Площадь 51.40 м2
Чкаловская
Лот: ЭК1486
Продажа помещения
81 900 000 ₽
за м2 - 1 593 385 ₽
Окупаемость
10.5 лет
Доходность
9.5%
Округ ЦАО
Площадь 203.70 м2
Чкаловская
Лот: ЭК1487
Продажа помещения
114 000 000 ₽
за м2 - 559 647 ₽
Окупаемость
10 лет
Доходность
10%
Округ ЦАО
Площадь 94.30 м2
Чкаловская
Лот: ЭК1488
Продажа помещения
189 540 000 ₽
за м2 - 2 009 968 ₽
Окупаемость
11 лет
Доходность
9.1%
Недвижимость для бизнеса © 2024