Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Улица 1905, ул. Красная Пресня, дом 38

Лот: ЭК1516
Дата размещения: 01.08.2019
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 9
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 3,2 - 3,6 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 69.80 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Год постройки 1970
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
69.80 м2
Аренда в месяц
715 000 ₽
за м2 в год - 122 923 ₽
Продажа
94 380 000 ₽
за м2 - 1 352 149 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Улица 1905 года
  • Улица Красная Пресня
  • Дом 38
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 9.1 %
  • Окупаемость 11 лет
Описание объекта

Помещение расположено в непосредственной близости от выхода из метро "Улица 1905 года".

Пассажиропоток станции метро составляет до 85 тыс. человек в сутки, на северном выходе до 40 тыс. человек в сутки.

Похожие объекты
Округ ВАО
Площадь 57.20 м2
Новокосино
Продажа помещения
50 000 000 ₽
за м2 - 874 126 ₽
Окупаемость 9.0 лет
Доходность 11.2%
Округ ЮАО
Площадь 65.70 м2
Южная Пражская
Продажа помещения
30 000 000 ₽
за м2 - 456 621 ₽
Окупаемость 10 лет
Доходность 6.6%
Округ ЦАО
Площадь 78.90 м2
Таганская
Продажа помещения
42 336 000 ₽
за м2 - 536 578 ₽
Окупаемость 9.8 лет
Доходность 10.2%
Округ СЗАО
Площадь 77.60 м2
Октябрьское поле
Продажа помещения
72 000 000 ₽
за м2 - 927 835 ₽
Окупаемость 10 лет
Доходность 10%