Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Улица 1905, ул. Красная Пресня, дом 38

Лот: ЭК1521
Дата размещения: 01.08.2019
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1,-1
  • Этажность 9
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 2,6 - 3,6 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 280 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Год постройки 1970
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
280 м2
Аренда в месяц
1 000 000 ₽
за м2 в год - 42 857 ₽
Продажа
124 260 000 ₽
за м2 - 443 786 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Улица 1905 года
  • Улица Красная Пресня
  • Дом 38
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 9.6 %
  • Окупаемость 10.4 лет
Описание объекта

Помещение расположено в непосредственной близости от выхода из метро "Улица 1905 года".

Пассажиропоток станции метро составляет до 85 тыс. человек в сутки, на северном выходе до 40 тыс. человек в сутки.

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 180.80 м2
Улица 1905 года
Продажа помещения
170 000 000 ₽
за м2 - 940 265 ₽
Окупаемость 10.5 лет
Доходность 9.5%
Округ ЦАО
Площадь 272.40 м2
Новослободская
Продажа помещения
174 600 000 ₽
за м2 - 640 969 ₽
Окупаемость 10.3 лет
Доходность 9.7%
Округ ЮЗАО
Площадь 280 м2
Университет
Продажа помещения
71 400 000 ₽
за м2 - 255 000 ₽
Окупаемость 8.5 лет
Доходность 11.8%
Округ ЦАО
Площадь 196.70 м2
Улица 1905 года
Продажа помещения
65 894 500 ₽
за м2 - 335 000 ₽
Окупаемость 13 лет
Доходность 7.7%