Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Проспект Мира, проспект Мира, дом 46-48

Лот: ЭК1538
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 8
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 1 этаж - от 3,5 до 4,2 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 21.70 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Год постройки 1944
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
21.70 м2
Аренда в месяц
430 000 ₽
за м2 в год - 237 788 ₽
Продажа
56 760 000 ₽
за м2 - 2 615 668 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Проспект Мира (Калужско-Рижская)
  • Улица Проспект Мира
  • Дом 46-48
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 9.1 %
  • Окупаемость 11 лет
Описание объекта

Помещение расположено в непосредственной близости от выхода из стации метро "Проспект Мира".

Сверхинтесивный пешеходный тарфик вдоль фасада здания.

Окружение: отделение банка "Россельхозбанк", сетевой ортопедический салон "Ортека" и др.

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 36.60 м2
Краснопресненская
Продажа помещения
25 000 000 ₽
за м2 - 683 060 ₽
Окупаемость 13.0 лет
Доходность 7.7%
Округ САО
Площадь 22.70 м2
Беговая
Продажа помещения
10 500 000 ₽
за м2 - 462 555 ₽
Окупаемость 8 лет
Доходность 12.5%
Округ ЮВАО
Площадь 34.70 м2
Площадь Ильича Авиамоторная
Продажа помещения
7 500 000 ₽
за м2 - 216 138 ₽
Окупаемость 7.8 лет
Доходность 12.8%
Округ СЗАО
Площадь 18.90 м2
Пятницкое шоссе
Продажа помещения
11 000 000 ₽
за м2 - 582 011 ₽
Окупаемость 10.0 лет
Доходность 10.0%