+7 (495) 777-77-05
Адрес:
115035 Москва, Садовническая наб., дом 79
Телефон:
+7 (495) 777-77-05
(работаем Пн-Пт с 10 до 20)
Электронная почта:
info@firstline.ru
Задать вопрос

Продажа помещения в г. Москва, ЦАО, метро «Китай-город», ул. Покровка, д. 7/9-11 к.1. Продажа готового арендного бизнеса.

Лот: РС3061
Продажа коммерческой недвижимости по адресу г. Москва, ЦАО, метро «Китай-город», ул. Покровка, д. 7/9-11 к.1. Продажа готового арендного бизнеса., объявление №РС3061
Продажа коммерческой недвижимости по адресу г. Москва, ЦАО, метро «Китай-город», ул. Покровка, д. 7/9-11 к.1. Продажа готового арендного бизнеса., объявление №РС3061
Продажа коммерческой недвижимости по адресу г. Москва, ЦАО, метро «Китай-город», ул. Покровка, д. 7/9-11 к.1. Продажа готового арендного бизнеса., объявление №РС3061
Продажа коммерческой недвижимости по адресу г. Москва, ЦАО, метро «Китай-город», ул. Покровка, д. 7/9-11 к.1. Продажа готового арендного бизнеса., объявление №РС3061
Продажа коммерческой недвижимости по адресу г. Москва, ЦАО, метро «Китай-город», ул. Покровка, д. 7/9-11 к.1. Продажа готового арендного бизнеса., объявление №РС3061
Продажа коммерческой недвижимости по адресу г. Москва, ЦАО, метро «Китай-город», ул. Покровка, д. 7/9-11 к.1. Продажа готового арендного бизнеса., объявление №РС3061
Продажа коммерческой недвижимости по адресу г. Москва, ЦАО, метро «Китай-город», ул. Покровка, д. 7/9-11 к.1. Продажа готового арендного бизнеса., объявление №РС3061 Схема
Информация
  • Тип здания Жилой дом
  • Этаж 1 этаж, антресоль, 2 этаж
  • Этажность 8
  • Материал стен кирпич
  • Высота потолков 4 м
  • Вход Отдельный с фасада
  • Общая площадь 315.10 м2
  • Электрическая мощность 30 кВт
  • Год постройки 1929
План помещения
Скачать PDF
Общая площадь
315.10 м2
Аренда в месяц
1 547 278 ₽
за м2 в год - 58 925 ₽
Продажа
213 500 000 ₽
за м2 - 677 563 ₽
Оставить заявку
Предложить свою цену
Задать вопрос
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Чистые пруды, Лубянка, Китай-город (Калужско-Рижская), Китай-город (Таганско-Краснопресненская)
  • Улица Покровка
  • Дом 7/9-11 к.1
  • Расстояние до метро до м. Китай-город -6 мин. пешком; до м. Лубянка-12 мин. пешком; до м. Чистые пруды-13 мин. пешком
  • Город Москва
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
  • Арендатор Универмаг «Покровка 7/9»
  • Cрок действия договора 7 лет
  • Доходность 8.7 %
  • Окупаемость 11.5 лет
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса —помещение в самом центре Москвы с арендатором Универмаг «Покровка 7/9».

Помещение с открытой планировкой общей площадью 315,1 м², из них:

67,2 м²  — на первом этаже;

217,9 м² — на втором этаже;

30 м² — в антресоли;

Панорамное остекление и вывеска на фасаде обеспечивают отличные рекламные возможности.

Арендатор — мультибрендовый магазин одежды и аксессуаров «Покровка 7/9».

Шаговая доступность от ст. метро «Китай-город», «Лубянка», «Чистые пруды». Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. 

Окружение: Исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: большое количество исторических достопримечательностей, развитая ресторанная инфраструктура, где рядом располагаются различные рестораны, бары и кафе. 

Возможны другие варианты использования помещения
Под магазин
Свободного назначения
Похожие объекты
г. Москва, ул. Покровка, д. 3/7 С 1а
Округ ЦАО
Площадь 292.60 м2
Чистые пруды Лубянка Китай-город (Калужско-Рижская) Китай-город (Таганско-Краснопресненская)
Лот: ЭК3060
г. Москва, ул. Покровка, д. 3/7 С 1а
Продажа помещения
155 232 000 ₽
за м2 - 530 526 ₽
Окупаемость 11.2 лет
Доходность 8.9%
Поделиться
Недвижимость для бизнеса © 2025
Оставить заявку