Продажа помещения в ВАО, м. Новокосино, ул. Суздальская, дом 26, корпус 2
- Тип помещения ПСН
- Тип здания Жилое
- Этаж 1
- Этажность 14
- Материал стен Панели
- Перекрытия Железобетонные
- Высота потолков 2,7 м
- Окна Витрины
- Вход Отдельный с фасада
- Состояние документов Нежилое помещение
- Общая площадь 112.40 м2
- Электрическая мощность 30 кВт
- Год постройки 1991
- Отделка Требуется косметический ремонт
-
Округ ВАО
-
Метро Новокосино
-
Улица Суздальская
-
Дом 26к2
-
Расстояние до метро 3 мин. пешком
-
Налогообложение УСН
-
Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
-
Арендатор Салон фотопечати и офис продаж "Faberlic"
-
Cрок действия договора Краткосрочный
-
Доходность 9.6 %
-
Окупаемость 10.4 лет
Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве в 15-ти метрах от выхода из станции метро "Новокосино".
Вдоль фасада сложился интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Ближайшее окружение: салон красоты, продуктовый магазин "У Палыча", магазин белорусский продуктов, офис "АльфаСтрахование", центр творчества и досуга "Родник", сетевой магазин здоровых продуктов "ВкусВилл", сетевая аптека "Диалог", сетевая аптека "Здоров.ру" и др.
Пешеходный трафик в выходные за час составляет примерно 200 человек напротив входа и 350 человек по основной пешеходной тропе вдоль Суздальской улицы.
В аренду сданы комнаты №3 и №4, комнаты №1, №2, №7 - свободны. Желаемые арендые ставки - 140 000 руб./месяц, 140 000 руб./месяц и 48 000 руб./месяц соответсвенно.
