Продажа помещения в ЦАО, м. Цветной бульвар, Цветной бульвар, дом 21 строение 7

Лот: ЭК1350
Дата размещения: 26.11.2018
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Административное
  • Этаж 1
  • Этажность 3
  • Материал стен Кирпич
  • Высота потолков 3,1 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 117.50 м2
  • Электрическая мощность 0,85 кВт/кв.м
  • Год постройки 1917
  • Отделка Под чистовую отделку
Общая площадь
117.50 м2
Аренда в месяц
1 000 000 ₽
за м2 в год - 102 128 ₽
Продажа
126 000 000 ₽
за м2 - 1 072 340 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Цветной бульвар
  • Улица Цветной бульвар
  • Дом 21с7
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Арендатор Cетевой японский ресторан «RAMEN – YA»
  • Cрок действия договора Долгосрочный
  • Доходность 9.5 %
  • Окупаемость 10.5 лет
Описание объекта

Продажа действующего арендного бизнеса. 

Аренда и продажа помещения, расположенного в непосредственной близости от выхода из метро "Цветной бульвар".

Помещение после капремонта с заменой всех инженерных сетей; новые витрины и входные группы.

Окружение: Москвовский цирк Никулина, Государственный академический Малый театр России, концертный зал "Мир"; торговый центр "Цветной", бизнес центры и др.

Похожие объекты
Округ ЮЗАО
Площадь 104.30 м2
Беляево
Продажа помещения
133 105 000 ₽
за м2 - 1 276 174 ₽
Окупаемость 8.7 лет
Доходность 11.4%
Округ ЦАО
Площадь 105 м2
Пушкинская
Продажа помещения
100 000 000 ₽
за м2 - 952 381 ₽
Окупаемость 15.2 лет
Доходность 6.6%
Округ ЮАО
Площадь 122.70 м2
Шипиловская
Продажа помещения
66 000 000 ₽
за м2 - 537 897 ₽
Окупаемость 10.0 лет
Доходность 10.0%
Округ ВАО
Площадь 112.40 м2
Новокосино
Продажа помещения
50 000 000 ₽
за м2 - 444 840 ₽
Окупаемость 10.4 лет
Доходность 9.6%