Половина общего объема спроса на офисы столицы приходится на объекты до 1 тыс. кв. м

В соответствии с данными, представленными компанией Knight Frank, спрос на офисы, площадь которых составляет до 1 000 кв. м, составил 50% от общего объема всех сделок сегмента офисной недвижимости Москвы по итогам первых 9 месяцев 2018 года.

"По итогам трех кварталов текущего года спрос на столичные офисные помещения площадью до 1 000 кв. м вырос на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом объем сделок с офисами, площадь которых находится в диапазоне от 1 000 до 2 000 кв. м, сократился на 3% и составил 24% от общего объема сделок с офисной недвижимостью" - сообщают специалисты компании.

"По моему мнению, данные изменения тесно связаны с сокращением спроса на офисные помещения со стороны государственных организаций, которые выступали в качестве арендаторов в крупнейших по объему сделках прошлого года" - отметил Константин Лосюков, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank.

При этом усредненный размер сделки по итогам трех первых кварталов 2018 года вырос на 8 п.п. по сравнению с аналогичным периодом 2017 года и составил 1,95 тыс. кв. м.

По итогам трех кварталов текущего года объем чистого поглощения на рынке офисной недвижимости вырос на 17 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Предположительно, к концу года года объем чистого поглощения составит около 700 тыс. кв. м, что соответствует показателям 2017 года.

Другие новости

В домах, возводимых в соответствии с программой реновации, площадь коммерческих помещений составит около 7% от общей площади зданий, что в 4 раза превышает аналогичный показатель в сносимых домах.

20.03.2019

Столичные власти выдвинули предложение, касающееся постепенного повышения ставок на недвижимое имущество компаний: в 2019 ставка составит 1,6% от кадастровой стоимости объектов и будет повышаться на 0,1% ежегодно до 2023 года включительно.

11.02.2019

В текущий момент с учетом стремительного развития железнодорожного транспорта рассматривается возможность создания транспортного хаба в  международном деловом центре "Москва-Сити".

15.01.2019