В соответствии с данными, представленными компанией Knight Frank, спрос на офисы, площадь которых составляет до 1 000 кв. м, составил 50% от общего объема всех сделок сегмента офисной недвижимости Москвы по итогам первых 9 месяцев 2018 года.
"По итогам трех кварталов текущего года спрос на столичные офисные помещения площадью до 1 000 кв. м вырос на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом объем сделок с офисами, площадь которых находится в диапазоне от 1 000 до 2 000 кв. м, сократился на 3% и составил 24% от общего объема сделок с офисной недвижимостью" - сообщают специалисты компании.
"По моему мнению, данные изменения тесно связаны с сокращением спроса на офисные помещения со стороны государственных организаций, которые выступали в качестве арендаторов в крупнейших по объему сделках прошлого года" - отметил Константин Лосюков, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank.
При этом усредненный размер сделки по итогам трех первых кварталов 2018 года вырос на 8 п.п. по сравнению с аналогичным периодом 2017 года и составил 1,95 тыс. кв. м.
По итогам трех кварталов текущего года объем чистого поглощения на рынке офисной недвижимости вырос на 17 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Предположительно, к концу года года объем чистого поглощения составит около 700 тыс. кв. м, что соответствует показателям 2017 года.
