Половина общего объема спроса на офисы столицы приходится на объекты до 1 тыс. кв. м

В соответствии с данными, представленными компанией Knight Frank, спрос на офисы, площадь которых составляет до 1 000 кв. м, составил 50% от общего объема всех сделок сегмента офисной недвижимости Москвы по итогам первых 9 месяцев 2018 года.

"По итогам трех кварталов текущего года спрос на столичные офисные помещения площадью до 1 000 кв. м вырос на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом объем сделок с офисами, площадь которых находится в диапазоне от 1 000 до 2 000 кв. м, сократился на 3% и составил 24% от общего объема сделок с офисной недвижимостью" - сообщают специалисты компании.

"По моему мнению, данные изменения тесно связаны с сокращением спроса на офисные помещения со стороны государственных организаций, которые выступали в качестве арендаторов в крупнейших по объему сделках прошлого года" - отметил Константин Лосюков, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank.

При этом усредненный размер сделки по итогам трех первых кварталов 2018 года вырос на 8 п.п. по сравнению с аналогичным периодом 2017 года и составил 1,95 тыс. кв. м.

По итогам трех кварталов текущего года объем чистого поглощения на рынке офисной недвижимости вырос на 17 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Предположительно, к концу года года объем чистого поглощения составит около 700 тыс. кв. м, что соответствует показателям 2017 года.

Другие новости

Столичные власти выдвинули предложение, касающееся постепенного повышения ставок на недвижимое имущество компаний: в 2019 ставка составит 1,6% от кадастровой стоимости объектов и будет повышаться на 0,1% ежегодно до 2023 года включительно.

11.02.2019

В текущий момент с учетом стремительного развития железнодорожного транспорта рассматривается возможность создания транспортного хаба в  международном деловом центре "Москва-Сити".

15.01.2019

В 2018 году российская столица заняла третье место среди городов Европы по величине арендных ставок на офисные помещения в бизнес-центрах премиум класса.

19.12.2018